Villeurbanne Bellecombe - T3/4 - 78,75 m2

VILLEURBANNE LIMITE 6EME I BEL IMMEUBLE RAVALE I F4 DE 78,75M2 I TRAVERSANT EST - OUEST I DPE D My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente en exclusivité : Entre Charpennes, les Brotteaux et la Part Dieu, dans le quartier prisé de Bellecombe, coup de coeur pour cet appartement de type 3/4 de 78,75m² en parfait état, situé rue d'Inkermann dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Bénéficiant d'un agencement optimisé, cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 38m2 avec séjour salle à manger et cuisine équipée, un dégagement avec deux chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de chambre enfant. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave complète le bien. Local vélo dans la copropriété Les atouts : - DPE D - Quartier recherché pour sa proximité immédiate avec le quartier vivant des Brotteaux et la Gare Part Dieu - Appartement en très bon état général - Très lumineux et traversant - Fenêtres double vitrage - Possibilité d'emménager sans faire de travaux --- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 --- Prix : 289 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 21 lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2413 euros (eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des communs) Taxe foncière : 1070 euros DPE : D / GES : D Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46? Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2413 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.