Maison de type 3 pièces Marseille 15-ème avec piscine

— Marseille-15e 13015 —

310 000 €

77 m² / 334 m²

3 pièces

Serenity Immo

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L'agence SERENITY IMMO vous propose en exclusivité une maison de plain-pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, située dans le secteur prisé des Borels, au sein du 15eme arrondissement de Marseille. D'une surface habitable de 77m², elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 39m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Implantée sur une parcelle de 334 m², la maison profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, vous y trouverez un jardin aménagé avec une piscine sécurisée et une cuisine d'été couverte, idéal pour profiter des beaux jours et de vos extérieurs. Le bien dispose d'un chauffage électrique avec climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Stationnement facile devant la maison. A proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence SERENITY IMMO. Copropriété de 2 lots.

Référence: 79
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr