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Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

Maison d'architecte à Villiers Saint Frédéric de 187 m²

— Villiers-Saint-Frederic 78640 —

747 000 €

187 m² / 768 m²

7 pièces

L'OLIVIER DE MONTFORT

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Réf.894 UNIQUE ! Au calme d'une impasse, proche toutes commodités à pied, écoles, commerces et gare direction Montparnasse (en 33 min), superbe maison d'architecte de 2022 d'environ 187 m² habitables avec un style unique et très contemporain offrant au rdc, une entrée, un salon TV avec vue dégagée, un espace de vie de 47 m² avec cuisine équipée et salle à manger / séjour avec accès terrasse et jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau + wc (idéal profession libérale). A l'étage, 2 chambres (14 et 16 m²), une salle d'eau, wc séparés et une suite parentale de 25 m² avec terrasse de 5 m² avec vue dégagée et salle d'eau. En rez de jardin, une salle de jeu / cinéma de 31 m² et buanderie. Tout confort : volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, fibre optique, 4 places de stationnements...Le tout édifié sur 768 m² de terrain. COUP DE COEUR ! Prix: 747 000EUR dont 3.46 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 722 000 EUR. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 894
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr