A VENDRE - LAVAL - Maison 2 Chambres

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL Rive gauche - Emplacement recherché, à deux pas de la rue de la Paix Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison lumineuse aux nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un WC, apportant un véritable plus au quotidien. En complément, une dépendance d'environ 18 m² vient enrichir ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et vie de quartier, parfait pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Énergie : E ( 196 kwh/m2/an) GES : E ( 60 kg Co2/m2/an) Système de chauffage : Chaudière fioul et radiateurs à eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 185 euros et 1 603 euros. Réf : 716 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - [Coordonnées masquées] - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (4% du prix net vendeur) : 7 654 euros TTC. Prix hors honoraires : 191 346 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)