151 200 €

15 m²

1 pièce

Laforêt PARIS 8 HAUSSMANN

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STUDIO PARIS 8 - VILLIERS - ROME En face du lycée Chaptal (prépa CPGE) et à 5 minutes à pied de la gare Saint Lazare (métro ligne 3.12.13.14) et de la station Villiers (ligne 2,3), votre agence Laforêt Haussmann vous présente en EXCLUSIVITÉ, un charmant studio de 16 m² au sol (11,36 m² carrez). Situé au 6ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, ce bien est accessible par un ESCALIER de service en excellent état. Confortable, calme et lumineux, il est composé d'une pièce de vie - chambre - ouverte sur une cuisine, et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeurs). Parfait pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif (en face de la prépa CHAPTAL et DPE facilement améliorable). A visiter rapidement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 396 euros.

Référence: 345
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 396 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 1 pièce(s) 11.36 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Paris 1 pièce(s) 11.36 m2

151 200 €