Appartement 57 m² à Roquebrune-Sur-Argens

Iad France - Karine Lecler vous propose : Roquebrune-sur-Argens : T3 récent avec jardin et piscine

Saisissez l'opportunité de vivre dans ce charmant 3 pièces de 57 m², situé au calme dans une résidence sécurisée de 2016.
Cet appartement en rez-de-chaussée, en excellent état, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Les points forts :

Extérieur : Terrasse de 8 m² et jardin privatif, accessibles depuis toutes les pièces.

Agencement : Séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (dont une avec placard), salle d'eau et WC séparé.

Confort : Ascenseur, parking en sous-sol inclus, VMC et interphone. Les charges de copropriété comprennent également un système d'eau chaude individuelle collective.
Beaucoup de places visiteurs à proximité du logement.

Loisirs : Piscine résidentielle et espaces verts paysagers.

Exposition Est pour une luminosité optimale.
Emplacement stratégique : accès rapide autoroute (10min), gare de Saint-Raphaël (20km) et aéroport de Nice (70 km). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.
Aucun travaux à prévoir sauf salle d'eau à rafraîchir (devis réalisé), entretien du jardin, pose d'une climatisation.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.75¤ par mois (soit 1749 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1749 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374779)