Maison 116 m² à Le Coudray-Montceaux

Iad France - Lea Miguet vous propose : Maison familiale 6 pièces de 116,76 m² Carrez avec jardin, garage et cave - Le Coudray-Montceaux

Située en plein cOEur du Coudray-Montceaux, dans une impasse calme et recherchée, cette maison individuelle de 116,76 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour double lumineux de près de 38 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un garage carrelé avec espace buanderie et une cave complètent ce niveau.

L'étage propose quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un grand palier viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré exposé ouest avec terrasse et store banne électrique, parfait pour les repas en extérieur et les soirées ensoleillées.

La maison dispose également de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2016) et de la fibre optique.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié au cOEur du Coudray-Montceaux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.99¤ par mois (soit 143.87 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 143.87 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163140)