Maison 92 m² à Fay-De-Bretagne

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Uniquement chez iad France - 3 chambres - Garage - RT2012

Située à proximité du bourg de Fay-de-Bretagne, venez découvrir cette maison de 2021 encore sous garantie décennale, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 523 m².

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble avec accès direct au garage et au jardin entièrement clos
Garage d'une surface d'environ 17 m² avec un grenier de stockage

Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur : un jardin entièrement clos avec une terrasse d 'environ 30 m² exposée EST

Ses atouts :

Maison récente aux normes RT2012
Garantie décennale et dommage ouvrage
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (faible consommation)
Construction et matériaux de qualité
Volets roulants électriques
Combles entièrement aménageables
Proximité immédiate du bourg et des écoles à pied

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163293)