Appartement Duplex Bonneville 5 pièce(s) 148 m2

DUPLEX D'EXCEPTION - L'ESPRIT D'UNE MAISON A BONNEVILLE 74130 Rare sur le secteur, découvrez ce superbe duplex de 148 m² Carrez (175 m² au sol), situé dans une bâtisse de caractère composée de seulement 2 logements. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa terrasse de 49 m² exposée plein SUD. Le bien offre : - Une vaste pièce de vie de 41 m² - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Une cuisine Mobalpa de 2021 - Une grande salle de bains rénovée fin 2025, avec douche et baignoire - Un grand dressing et de nombreux rangements - Une grande entrée - Stationnement facile - Aucune charge de copropriété A NOTER : Le bien a été régulièrement entretenu. Peintures façades en mars 2026, double vitrage récent, velux changés en 2025... Un emplacement idéal pour les frontaliers, à proximité des axes autoroutiers, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Bonneville. Visites privées sur rendez-vous, contactez Séverine. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic). Séverine LALLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 175 355 - ANNECY.