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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 110 m² à Collonges-Au-Mont-D'or
— Collonges-Au-Mont-D'or 69660 —
Nos partenaires locaux
Votre architecte
Agence D'architecture d'interieur Richard Bagur - Membre CFAI (Conseil Français des Architectes d'Interieur ) n°969.
04 78 38 57 70 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- PIECE DE VIE DE 45 M2 -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE -CAVE
PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ) de 102 m2 carrez dans une résidence sécurisée au calme à Collonges au Mont d'Or .
Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 par mois .
L'appartement est composé:
-D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis .
La cuisine est aménagée et équipée.
-D'une grande buanderie
-Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse
-Une salle d'eau
-Une deuxième chambre avec placard
-Une 3 -ème chambre avec placard
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel.
Très bon DPE: C/A
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box (double box avec rangements supplémentaires);le box est en supplément du prix.
Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces .
La gare de Collonges est à 15 min à pieds : Lyon Vaise en 4 min/Perrache en 7 min
Accès périphérique .
L'environnement est familial et calme .
N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite!
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
[Coordonnées masquées]
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN
PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ) de 102 m2 carrez dans une résidence sécurisée au calme à Collonges au Mont d'Or .
Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 par mois .
L'appartement est composé:
-D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis .
La cuisine est aménagée et équipée.
-D'une grande buanderie
-Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse
-Une salle d'eau
-Une deuxième chambre avec placard
-Une 3 -ème chambre avec placard
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel.
Très bon DPE: C/A
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box (double box avec rangements supplémentaires);le box est en supplément du prix.
Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces .
La gare de Collonges est à 15 min à pieds : Lyon Vaise en 4 min/Perrache en 7 min
Accès périphérique .
L'environnement est familial et calme .
N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite!
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
[Coordonnées masquées]
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN
Référence: 1815-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 110 m² à Collonges-Au-Mont-D'or
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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