Maison 53 m² à Gueltas

Maison de campagne avec fort potentiel
Idéal investissement ou premier achat
Environnement calme et verdoyant pour cette maison de campagne d'environ 50 m², implantée sur un beau terrain de 1 820 m².
Elle se compose actuellement d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une petite véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire agréable.
La maison bénéficie d'une toiture en ardoise ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos envies.
Assainissement non conforme, travaux à envisager.
Bien idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat pour un couple en quête de tranquillité.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1272.00 et 1722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810381640
RCP RCACO-26-033814