Maison 85 m² à Tregastel

EN EXCLUSIVITÉ, OPPORTUNITÉ RARE sur TRÉGASTEL, 5 Minutes à pied de la PLAGE et du CENTRE VILLE, du FORUM DE LA MER et de TOUS LES COMMERCES dans un environnement recherché, cette maison traditionnelle d'environ 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de la location saisonnière (rentabilité).

Tout se fait à pied : un confort de vie exceptionnel.
Les atouts qui font la différence :
Maison très lumineuse, exposition plein sud
2 chambres avec vie de plain-pied possible avec salle d'eau
A l'étage, grande pièce pouvant etre un dortoir, bureau, chambres...selon vos besoins
Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle
Poele à granulés + chauffage electrique
Menuiseries PVC double vitrage
Distribution optimisée, idéale résidence principale ou secondaire
Emplacement premium : plage + commerces à pied
Toiture ardoises naturelles très bon état
Assainissement tout à l'égout
Jardin d'environ 400 m2 facile d'entretien
Un abris de jardin sur dalle beton
Possibilité achat meublé
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Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC