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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Strasbourg Hopital Civil Attique F5 103 m2 avec terrasse 17 m2 et parking Bien rare !
— Strasbourg 67000 —
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RARE à Strasbourg Attique F5 de 103 m2 avec terrasse de 17 m2 et parking privatif au sous-sol !
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2011 et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement en attique de 103 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace parfaitement agencé avec un dégagement équipé de placards de rangement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille
Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Strasbourg, au cœur d’un environnement dynamique, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate (tram arrêt Musée d’Art Moderne à 1 minute, gare de Strasbourg accessible en seulement 10 minutes à pied et accès autoroutiers NORD ou SD à 5min)
Bien actuellement occupé qui sera libéré pour le 15/07/2026 ! N'attendez pas pour venir le visiter !
Bien soumis au régime de la copropriété - 64 lots - charges annuelles 1.577 € - pas de procédure en cours
PRIX : 577.500 EUR FAI dont 5% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur - Prix net vendeur : 550.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic
21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : [Coordonnées masquées]
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience !
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2011 et conforme aux normes PMR, ce superbe appartement en attique de 103 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace parfaitement agencé avec un dégagement équipé de placards de rangement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille
Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Strasbourg, au cœur d’un environnement dynamique, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate (tram arrêt Musée d’Art Moderne à 1 minute, gare de Strasbourg accessible en seulement 10 minutes à pied et accès autoroutiers NORD ou SD à 5min)
Bien actuellement occupé qui sera libéré pour le 15/07/2026 ! N'attendez pas pour venir le visiter !
Bien soumis au régime de la copropriété - 64 lots - charges annuelles 1.577 € - pas de procédure en cours
PRIX : 577.500 EUR FAI dont 5% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur - Prix net vendeur : 550.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic
21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : [Coordonnées masquées]
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience !
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 1577 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Strasbourg Hopital Civil Attique F5 103 m2 avec terrasse 17 m2 et parking Bien rare !
577 500 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements au dernier étage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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