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CHARTRES BASSE-VILLE - Maison d'Architecte de 191m2 incluant un local indépendant loué, jardin, stationnements
— Chartres 28000 —
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente dans le quartier de la Basse-Ville de Chartres une maison d'Architecte de 146m2 édifiée en 1988 et dotée d'un local loué en rez-de-chaussée de 45m2 totalement indépendant (ancien cabinet médical), moyennant un loyer de 770€ mensuel charges comprises. La maison principale, édifiée sur une parcelle de 399m2, offre la possibilité de deux stationnements intérieurs, jardin et terrasse. Ses atouts : luminosité, fonctionnelle, le séjour salon dispose d'une cheminée, 4/5 chambres pour accueillir votre famille avec possibilité évolutive par l'aménagement de combles au second étage (surface au sol supplémentaire de 62m2). Côté pratique : chaudière changée en 2021 (gaz), VMC double flux, pas de vis-à-vis dans le jardin. Un bien rare sur ce secteur...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CHARTRES BASSE-VILLE - Maison d'Architecte de 191m2 incluant un local indépendant loué, jardin, stationnements
587 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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