Name: Ferme authentique
SKU: 4959
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

295 000 €

194 m² / 3 650 m²

7 pièces

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Proche du Golf de la Palmola, cette authentique ferme a conservé le témoignage de son activité ancienne et possède des annexes de belles surfaces sur un terrain de 3600m2 environ. La partie habitation a été décloisonnée en rez-de-chaussée, laissant place à un espace de vie de 56m2 avec cuisine ouverte, équipée de son pôle cuisson, accès à la véranda et 2ème porte d'entrée orientée Sud-Ouest. Une chambre de 15m2 y a été aménagée en prévision des vieux jours. Un cellier-buanderie et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, le coin nuit propose 5 chambres de 18 à 10m2, 2 salles d'eau dont une avec wc et un dressing. De part et d'autre du couloir traversant, un accès aux combles est aménagé. En rez-de-jardin, la maison est entourée d'annexes: une remise, un chai, un garage, un atelier, une étable et un hangar avec appentis de 150m2 vous permettront d'y projeter toute activité de loisirs ou d'ordre professionnel. Le jardin est clos, arboré, équipé d'un puits, de 3 accès et d'un poulailler de professionnel. Vous êtes à la recherche d'authenticité et de nature proche de Toulouse : appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au [Coordonnées masquées] réf.4959

Référence: 4959
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr