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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison de 2026 special investisseur classe b

Name: Maison de 2026 special investisseur classe b
SKU: 00719565
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Fleury-Les-Aubrais 45400 —

199 900 €

88 m²

4 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à Fleury les Aubrais, une maison récente de 2016 isolée DPE B actuellement louée et vendue pour un investissement locatif.
Située à deux pas des commodités du tram et de la Gare des Aubrais accessible à pied, vous profiterez d'une construction récente en parfait état, jardin clos, cabanon de jardin, deux stationnements extérieurs.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur jardin, pièce de rangement et wc.
à l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc.
Loyer 929 euros

Référence: 00719565
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr