Jules Joffrin * rue Marcadet * au calme * étage élevé * sans perte de place

Jules Joffrin - rue Marcadet
Au cœur du 18eme arrondissement, sur la rue Marcadet, Toit comme Vous présente ce 2 pièces de 37,50 m2 Loi Carrez, situé au 5eme étage d’un immeuble ancien de 1880.
Un appartement avec du caractère, typiquement parisien, situé dans le quartier vivant et authentique de Jules Joffrin.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 14,37 m2, d’une chambre confortable de plus de 13 m2, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC.

Hauteur sous plafond de 2,60 m.

Exposition ouest - nord ouest. Il donne uniquement sur cours.

Avis Toit comme Vous :
Bon potentiel et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et bonnes adresses du 18eme.

Une cave en sous-sol complète le bien.

DPE : F (374 kWh/m2/an)
Émissions GES : C
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement réfléchi dans un secteur qui reste une valeur sûre.


Charges mensuelles : 112 € / mois

Taxe foncière : 606 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) :
- Lots : 16 et 29 de copropriété de lots d'habitations
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 350 €/an
- Pas de procédures en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.

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