Découvrez ce charmant T2 de 33 m2 situé au sein d’une résidence de tourisme sécurisée proche du golf de la Nivelle, sans aucune restriction de location saisonnière, offrant ainsi une excellente rentabilité potentielle.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, et s’ouvre sur une belle terrasse de 10,49 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
La résidence, bien entretenue, dispose d’une piscine chauffée et d’un ascenseur, garantissant confort et attractivité pour les locataires.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour un investissement serein et performant.
À visiter sans tarder !
Opportunité idéale pour investisseurs
L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, et s’ouvre sur une belle terrasse de 10,49 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
La résidence, bien entretenue, dispose d’une piscine chauffée et d’un ascenseur, garantissant confort et attractivité pour les locataires.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour un investissement serein et performant.
À visiter sans tarder !
Opportunité idéale pour investisseurs
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare : T2 avec terrasse + garage en résidence de tourisme (fort potentiel locatif)
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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