Name: 4 pièces au calme - proche commerces, ecoles et transports
SKU: 00767085
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

420 000 €

67 m²

4 pièces

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EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA ST-MAUR.
Appartement traversant, 4 pièces de 67.91 m2 situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue, datant de 1910.
Entée, cuisine indépendante, salon (13.22 m2), salle à manger (13.02 m2), chambre (12.88 m2), chambre (10.09 m2), salle de bains, wc séparé. Une cave complète le bien.
Charme de l'ancien, belles prestations, double vitrage, parquet, cheminées de marbre, moulures, cimaises, habitable sans travaux.
A deux pas des commerces, des écoles et des transports.
DPE : D/GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : De 1420 €. à 1950 €.
Chauffage électrique individuel, production d'eau chaude individuelle au Gaz.
Charges annuelles : 2150 €.
Taxe foncière : 1257 €.
18 lots d'habitations sur 36 lots au total.
Pas de procédure dans la copropriété.
Honoraires à charge du Vendeur : 20000 €. TTC.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR
[Coordonnées masquées]

Référence: 00767085
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr