Locaux/Biens immobiliers

LOCAL COMMERCIAL 42m2 – AGEN CENTRE – RENTABILITÉ +6% NET
Situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate de la rue Garonne et de la place des Laitiers, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 300€ par mois, avec un locataire sérieux en place depuis 26 ans, assurant une stabilité locative immédiate.
Les + du bien :
Emplacement recherché en centre-ville
Locataire en place
Bail en cours
Aucun risque de vacance locative
Données financières :
Loyer annuel : 3 600€
Charges de copropriété : 1 200€ / an
Taxe foncière : 500€ / an
Rentabilité nette supérieure à 6% (frais de notaire inclus)
Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé.
Prix de vente : 29 000€ FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tony Cizaire Immobilier
88 Avis Google 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
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