Maison 225 m² à Marpire

35220 – MAISON TRADITIONNELLE – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 225 m² située en campagne entre Saint Jean Sur Vilaine et Marpiré, sur un terrain clos d'environ 2 000 m².
Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Description du bien

Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Cuisine aménagée et équipée, avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux
•Salon/séjour, un espace lumineux et accueillant
•2 chambres avec parquet, alliant charme et confort
•Buanderie
•Chaufferie
•WC indépendant
•Salle de bain avec douche

À l'étage :
•4 chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir
•1 bureau, parfait pour le télétravail
•Salle d'eau
•WC indépendant

Les plus du bien
•Garage avec cellier, atelier, grenier : de beaux espaces de rangement et de bricolage
•Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
•Jardin clos, un véritable cocon pour les enfants et les moments de détente
•Panneaux photovoltaïques
•Fosse septique conforme

Emplacement recherché

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible :

•Accès rapide à l'axe Rennes / Paris (10 min)
•10 min de la Gare de Chateaubourg
•5 min de la zone commercial de Châteaubourg
•10 min de Vitré
•20 min de Cesson-Sévigné

Une maison traditionnelle bien entretenue, où il fait bon vivre au quotidien, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
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