Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bienvenue dans votre nouvelle villa familiale et élégante au Domaine et golf de Pont royal, 4 chambres, 110 m2 , jardin 556 m2
— Mallemort 13370 —
Nos partenaires locaux
Et si votre prochaine maison était déjà un lieu de vacances… toute l'année ?
Imaginez… Un matin calme, le chant des cigales, un café sur votre terrasse en bois, face à votre jardin paysager… puis un plongeon dans votre piscine. Ici, chaque jour ressemblera à un week-end.
Cette villa de 110 m² élevée d'un étage allie confort moderne, élégance et art de vivre provençal. Elle est entretenue et très facile à l'usage.
L'INTERIEUR est pensé pour le bien-être : Dès l'entrée, la lumière vous accueille.
La pièce de vie traversante devient le cœur de la maison : chaleureuse l'hiver grâce au poêle à granulés, fraîche l'été avec sa climatisation réversible.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une véranda… votre nouvel espace préféré, été comme hiver.
Une chambre/bureau ou autre suivant votre projet prend place à ce niveau avec sa salle d'eau .
L'ESPACE NUIT de l'étage
3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
2 salles d'eau modernes, dont une avec douche à l'italienne
WC séparés pour plus de confort
L'ESPACE EXTERIEUR qui invite à profiter
la Piscine 7x3 m à coque de 1,60 m avec sa plage carrelée
le Jardin de 556 m², verdoyant et intime
la Terrasse idéale en bois pour vos repas en plein air
Le Garage + 2 carports pour accueillir famille et amis
DES PRESTATIONS qui font la différence
Climatisation réversible à chaque niveau
Poêle à granulés avec thermostat
Électroménager récent
Piscine et terrasses rénovées
Filtration récente
Un cadre de vie unique et sécurisé ,au sein du domaine du Golf de Pont Royal :
Golf 18 trous de renommée internationale
Sécurité 24h/24
Environnement calme et verdoyant
À proximité d'Aix-en-Provence, Avignon et Salon-de-Provence
Ce n'est pas juste une maison… c'est un changement de vie.
Une villa prête à accueillir vos plus beaux moments : apéros d'été, soirées cocooning, souvenirs en famille…
Ne laissez pas passer cette opportunité ! dès aujourd'hui et venez découvrir ce petit coin de paradis.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] Fabienne et Camille Bordone
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952740
Imaginez… Un matin calme, le chant des cigales, un café sur votre terrasse en bois, face à votre jardin paysager… puis un plongeon dans votre piscine. Ici, chaque jour ressemblera à un week-end.
Cette villa de 110 m² élevée d'un étage allie confort moderne, élégance et art de vivre provençal. Elle est entretenue et très facile à l'usage.
L'INTERIEUR est pensé pour le bien-être : Dès l'entrée, la lumière vous accueille.
La pièce de vie traversante devient le cœur de la maison : chaleureuse l'hiver grâce au poêle à granulés, fraîche l'été avec sa climatisation réversible.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une véranda… votre nouvel espace préféré, été comme hiver.
Une chambre/bureau ou autre suivant votre projet prend place à ce niveau avec sa salle d'eau .
L'ESPACE NUIT de l'étage
3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
2 salles d'eau modernes, dont une avec douche à l'italienne
WC séparés pour plus de confort
L'ESPACE EXTERIEUR qui invite à profiter
la Piscine 7x3 m à coque de 1,60 m avec sa plage carrelée
le Jardin de 556 m², verdoyant et intime
la Terrasse idéale en bois pour vos repas en plein air
Le Garage + 2 carports pour accueillir famille et amis
DES PRESTATIONS qui font la différence
Climatisation réversible à chaque niveau
Poêle à granulés avec thermostat
Électroménager récent
Piscine et terrasses rénovées
Filtration récente
Un cadre de vie unique et sécurisé ,au sein du domaine du Golf de Pont Royal :
Golf 18 trous de renommée internationale
Sécurité 24h/24
Environnement calme et verdoyant
À proximité d'Aix-en-Provence, Avignon et Salon-de-Provence
Ce n'est pas juste une maison… c'est un changement de vie.
Une villa prête à accueillir vos plus beaux moments : apéros d'été, soirées cocooning, souvenirs en famille…
Ne laissez pas passer cette opportunité ! dès aujourd'hui et venez découvrir ce petit coin de paradis.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] Fabienne et Camille Bordone
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952740
Référence: 340932561545
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bienvenue dans votre nouvelle villa familiale et élégante au Domaine et golf de Pont royal, 4 chambres, 110 m2 , jardin 556 m2
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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