Name: Grand appartement proximité Comédie
SKU: 1142
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

102 m²

7 pièces

136 SYNERGIE IMMOBILIERE

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EXCLUSIVITE, à la lisière de l'Écusson, à proximité immédiate de la place de la Comédie, des commerces, écoles et tramways, grand appartement de 102 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de style montpelliérain, au sein d'une petite copropriété, dans une rue calme. Il se compose de 6 chambres, d'un salon / salle à manger et d'une buanderie, Actuellement loué en colocation étudiante avec un bail meublé arrivant à échéance fin juin 2026, générant un revenu locatif mensuel de 2 460 CC, idéal investisseur. Le bien offre une double opportunité : investissement locatif ou transformation en résidence principale. Produit rare par son emplacement, ses volumes et sa flexibilité d'usage. Votre conseillère, Nathalie SETTI Tel. [Coordonnées masquées]

Référence: 1142
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Comédie montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr