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Banque Populaire

172 000 €

42 m²

2 pièces

IMMOBILIERE LE CANNET

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En exclusivité - Situé au Cannet, secteur Palestre dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un magnifique parc arboré.
Deux pièces de 44.35m2 situé au deuxième étage avec ascenceur, il se compose d'un séjour exposé plein Sud, une spacieuse cuisine indépendante, l'ensemble donne sur un balcon au calme absolu avec une superbe vue sur la verdure.
Une chambre avec un grand placard intégré exposée au Nord, une salle de bains, un WC indépendant et également une pièce de rangement / buanderie.
Vendu avec une cave et une place de parking.
Double vitrage en aluminium, clim réservsible et stores isolants éléctriques ont déjà été installés et l'électricité a été remises aux normes.
Cette annonce vous est proposée par Morgane LAURENT - - NoRSAC: 887497477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES

Bien en copropriété. Nombre de lots : 435.
Honoraires d'agence de 6.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 624 € - 844 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le cannet appartements avec cuisine indépendante le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet - 2 pièces de 44.35m2 avec parking et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Le Cannet - 2 pièces de 44.35m2 avec parking et cave

172 000 €