Découvrez cette large maison de type 1930, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne.
Idéal pour une famille, cette maison de 163 m2 se compose :
Au rdc:
- une spacieuse entrée
- une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, tournée vers le jardin et le patio
- une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux
- un espace buanderie et un WC indépendant
Au premier étage :
- deux chambres (15,1 m2 et 11,4 m2)
- une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC
Au deuxièmre étage :
-une salle de jeux
-une chambre
-une salle de douche avec WC
Cet étage permet facilement la création d’une quatrième chambre indépendante.
La maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une cave et d’un abri de jardin.
Les atouts :
- Maison sans travaux
- Beaux volumes et luminosité
- Configuration modulable (télétravail, famille, loisirs)
- Extérieur sans vis-à-vis
- Proximité immédiate des berges de la Deûle
Côté technique : fenêtres en double vitrage et chaudière gaz. DPE C.
Environnement :
Écoles, commerces et commodités à proximité. Accès aux berges de la Deûle en moins de 5 minutes à pied, idéal pour les balades, le vélo ou le running.
Pour toute question, contactez-moi.
Idéal pour une famille, cette maison de 163 m2 se compose :
Au rdc:
- une spacieuse entrée
- une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, tournée vers le jardin et le patio
- une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux
- un espace buanderie et un WC indépendant
Au premier étage :
- deux chambres (15,1 m2 et 11,4 m2)
- une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC
Au deuxièmre étage :
-une salle de jeux
-une chambre
-une salle de douche avec WC
Cet étage permet facilement la création d’une quatrième chambre indépendante.
La maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une cave et d’un abri de jardin.
Les atouts :
- Maison sans travaux
- Beaux volumes et luminosité
- Configuration modulable (télétravail, famille, loisirs)
- Extérieur sans vis-à-vis
- Proximité immédiate des berges de la Deûle
Côté technique : fenêtres en double vitrage et chaudière gaz. DPE C.
Environnement :
Écoles, commerces et commodités à proximité. Accès aux berges de la Deûle en moins de 5 minutes à pied, idéal pour les balades, le vélo ou le running.
Pour toute question, contactez-moi.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 163 m2 avec jardin - La Madeleine
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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