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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 155 m2 au sol 120 m2 habitables 5 chambres possibles jardin clos 530 m2 tout à pied
— Lardy 91510 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Lardy, à l’abri des regards, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses (9,20 m2 / 12,80 m2 / 12,50 m2), toutes équipées de placards ou dressings intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, les combles aménagés en 2019 avec conformité offrent des prestations proches du neuf, avec une belle pièce palière, une grande chambre de 21 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire de 27 m2 au sol, idéal pour créer une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 530 m2, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec un agréable espace terrasse et un cabanon de jardin.
Maison saine et rassurante avec des prestations de qualité : fenêtres et porte d’entrée récentes, isolation performante des combles, radiateurs à inertie récents, VMC récente.
Emplacement idéal : écoles, commerces (dont Intermarché), services et gare RER C accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses (9,20 m2 / 12,80 m2 / 12,50 m2), toutes équipées de placards ou dressings intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, les combles aménagés en 2019 avec conformité offrent des prestations proches du neuf, avec une belle pièce palière, une grande chambre de 21 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire de 27 m2 au sol, idéal pour créer une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 530 m2, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec un agréable espace terrasse et un cabanon de jardin.
Maison saine et rassurante avec des prestations de qualité : fenêtres et porte d’entrée récentes, isolation performante des combles, radiateurs à inertie récents, VMC récente.
Emplacement idéal : écoles, commerces (dont Intermarché), services et gare RER C accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 155 m2 au sol 120 m2 habitables 5 chambres possibles jardin clos 530 m2 tout à pied
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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