Name: EXCLUSIVITE !!! Maison familiale avec jardin Secteur Moulon à Bourges
SKU: 1033
Price: 111750 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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111 750 €

85 m² / 316 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE !!!
Située dans un quartier pavillonnaire calme de Bourges, secteur Moulon, cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’un WC.
À l’étage, le palier distribue trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également de deux garages, d’une cave et d’un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC.
Des travaux sont à prévoir (électricité, rafraîchissement), offrant un beau potentiel de personnalisation.

Référence: 1033
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bourges maisons Moulon bourges maisons à vendre bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr