Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

Générali Lagneau Jean Luc

à Moulins-Engilbert

275 000 €

110 m² / 35 105 m²

4 pièces

T'immo Nivernais

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Palladium vous accompagne pour votre projets Installation et dépannage de vos systèmes de climatisation et de chauffage

03 86 21 70 65 ou cliquez-ici

Votre assureur

Assurances HABITATION, EMPRUNTEUR, Auto, Multirisque et bien plus encore...

03 86 84 33 36 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Accessible par un petit chemin forestier, cette propriété se trouve dans un endroit bucolique, en pleine nature et sans voisins proches. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec une belle grange, le tout entouré de 3,5 hectares de prairies libre de toute occupation.
L'habitation, d'une superficie de 110m2, accueille au RDC un vaste séjour suivi d'une grande cuisine équipée avec salle à manger. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. L'habitation à été rénovée avec goût. En outre, l'installation électrique, la plomberie et la cuisine sont récents. L'installation de chauffage à également été revue afin de laisser place à un insert à granulés dernière génération ainsi qu'un poêle à bois.
Niveau dépendance vous pourrez profiter d'une grande grange d'environ 200m2 avec une partie grange et deux étables.
Idéal pour les amoureux de calme et de nature !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 187
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété reculée sur 3,5 hectares

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété reculée sur 3,5 hectares

275 000 €