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à Toulouse

Pavillon des années 80, avec 3 chambres, et terrain de 164 m2

Name: Pavillon des années 80, avec 3 chambres, et terrain de 164 m2
SKU: 1304
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gerand-Le-Puy 03150 —

95 000 €

80 m² / 164 m²

5 pièces

Stéphane Goutaudier Immoblier

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EXCLUSIVITÉ à SAINT-GÉRAND-LE-PUY, pavillon des années 1980 mitoyen d’un côté, dans un secteur résidentiel, composé au rez-de chaussée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 7 m2, un salon-salle à manger de 24 m2, avec une porte-fenêtre donnant sur le terrain à l’arrière, et d’un poêle à granulés, un WC et un garage de 15 m2 et, au premier étage d’un palier desservant une salle d’eau refaite entièrement, trois chambres de 9 m2, 12 m2 et 13 m2, et un espace rangement.
Courette devant avec parking, jardin sur le côté, le tout sur une parcelle de164 m2. Double vitrage + volets en PVC. Chauffage poêle à granulés + électrique. Tout à l’égout.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! BEL EMPLACEMENT.QUARTIER CALME.
DPE : 244/D ; GES : 7/B.
PRIX : 95 000 € FAI dont 7,95 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 88 000 €.

Référence: 1304
Honoraires d'agence de 7.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr