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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

707 200 €

100 m² / 1 373 m²

5 pièces

Agence de la Baie

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Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre rénovation énergétique

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LA FORET FOUESNANT
Emplacement d'exception pour cette MAISON tournée vers la mer !
Située au fond d'une impasse privée, au calme et à l'abri des regards, le jardin donne directement sur la plage.
La maison, évolutive, vous propose une vie de plain de pied de 100m2 environ, comprenant une pièce à vivre avec cheminée et cuisine, 2 vérandas, 4 chambres, et une salle d'eau.
L'étage, accessible par un escalier extérieur propose des combles aménageables.
Un garage indépendant de 30m2, avec points d'eau et son grenier aménageable sur dalle béton, vous offrira des possibilités d'aménagement supplémentaires.
L'ensemble est construit sur un terrain de 1373m2, en partie constructible, et pourrait laisser place à un projet de démolition de l'éxistant avant reconstruction d'une nouvelle maison.
Des travaux sont à envisager afin de profiter pleinement de ce lieu d'exception !
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au [Coordonnées masquées] ou vous rendre sur notre site internet.

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison vue mer

707 200 €