À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cogolin, profitez d'un cadre de vie paisible proche des commerces, restaurants et animations.

Nichée dans une résidence moderne à l'esprit provençal, cette maison de ville en duplex de 76 m² séduit par son architecture typique, ses espaces lumineux et son extérieur privatif de 44 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec rangement, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous y trouverez 2 chambres, salle de bains, WC séparé et dressing.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, terrasse en grès cérame, stationnement privatif.

Une adresse rare alliant authenticité provençale, confort moderne et performance énergétique en RE 2020.

Prix de vente : 369 000 Euros,
1 Parking privé (allotement obligatoire) : 6 000 Euros,
Prix total : 375 000 Euros.

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7 500 Euros au lieu de 30 000 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au [Coordonnées masquées] ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.

Maison 76 m² à Cogolin