Name: Penthouse d’exception à Cannes – Vue panoramique
SKU: MZICA6998
Price: 1378000 EUR
Availability: InStock

1 378 000 €

103 m²

4 pièces

Michaël Zingraf Cannes

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Situé à seulement 450 mètres du centre de Cannes, ce penthouse en dernier étage de 103 m² s’impose par une perspective panoramique sur les îles de Lérins, l’Estérel et les collines de la Californie. La terrasse de 150 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, est accessible depuis chaque pièce, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre vie intérieure et extérieur. La distribution intérieure privilégie l’espace et la luminosité : un hall d’entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite principale dotée de sa salle de bains attenante, une salle de douche supplémentaire ainsi que des toilettes invités. En complément, une cave et un grand garage fermé apportent un précieux confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence: MZICA6998

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr