Name: Appartement 68m² à fontenay-sous-bois
SKU: 4089
Price: 515000 EUR
Availability: InStock

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515 000 €

68 m²

3 pièces

ERA BCDS 94

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Votre agence ERA BCDS présente sur la commune depuis 1994 de Fontenay-sous-Bois, a le plaisir de vous proposer un triplex en copropriété à taille humaine de 3/4 pièces principales de 68.03 m² (loi Carrez) 84m² au sol.
Au calme et en retrait de rue, l'entrée se fait par sa terrasse arborée.
Il est répartit comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillant un salon avec un espace dinatoire ouvert sur une cuisine ouverte, aménagée.
- Au premier étage : un dégagement avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec de nombreux rangements.
- Au deuxième étage en mezzanine : un bureau ainsi qu'une chambre éclairés par des velux.
Vous serez charmé par son agencement qui donne comme ressentit d'être dans une maison.
A proximité du Bois de Vincennes et du RER A Fontenay-sous-Bois ainsi que des écoles publiques du secteur.

Référence: 4089

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr