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Cozynergy

à Toulouse

Le plessis trevise

Name: Le plessis trevise
SKU: 86656981
Price: 579000 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Trevise 94420 —

579 000 €

162 m² / 535 m²

6 pièces

Immobilière Thomas Depresle

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Niché dans un environnement verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate du centre-ville, beau Mansart familial de 160m² habitables sur un sous-sol total et édifié sur une parcelle de 535 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, prolongée par un espace bureau. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Une véranda, dans la continuité du séjour, offre un accès direct à un jardin agréable et parfaitement exposé.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Sous-sol total avec garage et espace de rangement

Référence: 86656981
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr