Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 207m2 de 4 logements 2x T2 en RDC + P4 en Duplex +1 P2 étage, Grand garage jardin et grande remise 180m2

Name: Immeuble 207m2 de 4 logements 2x T2 en RDC + P4 en Duplex +1 P2 étage, Grand garage jardin et grande remise 180m2
SKU: NI1Y-QFX-9P0
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Sernhac 30210 —

275 000 €

207 m² / 360 m²

9 pièces

ORPI Pont du Gard GESTION

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Sur la commune de Sernhac, mais à 15mn à pieds de Remoulins, venez découvrir ce joli immeuble de rapport composé de 4 logements soit 3 P2 (dont un est loué ) et 1 Duplex T4,totalement rénové.
Deux P2 en RDC disposent d'un petit jardinet . Le 3ème P2 est à l'étage donc sans extérieur . Le P4 en RDC+1 dispose lui aussi d'un jardin .
Le duplex est totalement rénové et 2x P2 sont à à rafraichir. Une grande grange d'environ 180 m2 mitoyenne à ce bâtiment utilisable en Garage peut héberger (telle un parking couvert), 5 véhicules.
L'ensemble étant situé en zone agricole, aucun changement de destination ou agrandissement ne serait possible.
L'ensemble est situé en bord de route .
Bonne rentabilité locative . A voir .. Investisseurs, artisans ..
Condamnation ARS Insalubrité logement Duplex en attente de main levée
Référence agence : 1032

Référence: NI1Y-QFX-9P0
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr