Dans un lotissement recherché d'AIMARGUES, entre Nimes et Montpellier, à 25 mnts des plages et seulement 3 minutes de l'accès autoroute, Yoanna Soulier Immobilier vous présente cette jolie villa exposée sud-est de 104 m2 habitables + garage de 20 m2 avec mezzanine construite en 2009 sur un terrain de 500 m2 et agrandie en 2014. Elle comprend 4 chambres + un bureau, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40 m2 donnant sur la terrasse avec pergola et le magnifique jardin sans vis-à-vis, un cellier et un wc. L' étage comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Climatisations réversibles, forage, panneaux solaires, cuisine d'été et 2 places de stationnement privatives devant la maison complètent cette jolie familiale. Coup de coeur assuré ! Yoanna Soulier : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa Aimargues 5 pièce(s) 104,71 m2 + garage Terrain 500 m2
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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