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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Centre Parigné

Name: Centre Parigné
SKU: 1668
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

— Parigne-L'eveque 72250 —

164 000 €

130 m² / 973 m²

5 pièces

Pierre Morançais Immobilier

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Maison de bourg en grande partie restaurée bénéficiant de l'ancienne véranda transformée en second salon d'été avec vue imprenable sur le terrain. Dépendance de 23 m2 pour le jardin avec la plus vieille glycine de Parigné!
La cuisine récente s'ouvre sur la salle à manger, puis le salon adjacent. Une grande suite parentale de plus de 20 m2 avec douche à l'italienne termine le rez de chaussée. Elle peut être totalement indépendante pour une location en courte durée ou même à l'année !!
A l'étage, l'escalier dessert un palier et une chambre. Une salle d'eau ou une chambre supplémentaire est encore possible !
Grenier, buanderie, cave, garage et terrasse.

Référence: 1668
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr