Appartement Saint-Cloud / 4 pièces - 94,21 m2 / Hippodrome - Vue exceptionnelle

SAINT-CLOUD / HIPPODROME Dans un quartier recherché des hauts de Saint-Cloud, proche de l'Hippodrome et des commerces (Edouard Vaillant - Marché Caron) Au 10ème étage, avec ascenseur, d'une résidence calme et de standing (1976) avec gardien située près de la gare du Val d'Or et du Tram (SNCF Ligne L et Tram T2). Grand et bel appartement de 4 pièces de 94,21 m2 , offrant une vue panoramique sur Paris, la Tour Eiffel et l''Hippodrome de Saint-Cloud. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour de 28,27 m2 ouvrant sur un vaste et agréable balcon terrasse de 14,92 m2 exposé plein sud et profitant d'une vue magnifique , d'une salle à manger de 12,32 m² (Chambre possible) avec un deuxième balcon et d'une vue dégagée, d'un salon TV pouvant servir de chambre avec baie vitrée donnant accès au balcon principal, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec dressing et accès au balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un deuxième dressing , d'un dégagement avec placards et d'un water-closet indépendant avec lave mains. Une cave de 4,30m² et un box double en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché ! Cet appartement, bénéficiant d'un environnement privilégié, mérite un bon rafraîchissement et profite d'un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une troisième chambre, tout en gardant un espace séjour spacieux d'environ 29 m², Il est lumineux par son exposition Sud mais également par le fait d'être traversant. Son étage élevé vous permet de survoler Paris et Saint-Cloud tout. en restant au calme. A visiter sans tarder, bien rare sur le marché! Agence du Val d'Or / CT/ [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 546 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 4986.96 euros.