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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 96 m² à Marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
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Béton ciré, parquet flottant et papier peint : le trio parfait pour donner du caractère à votre intérieur. Contact au :
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Votre agence 123webimmo vous présente : LE REDON. En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de type 4 récente, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la colline Saint-Joseph.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse de 50m2, parfaitement agencée pour accueillir famille et amis. Elle s'accompagne d'une cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier/buanderie offrant un espace de rangement appréciable.
De plain-pied, au même niveau que le séjour, vous trouverez une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant intimité et confort.
Depuis le séjour, vous accédez directement à un agréable jardin idéalement exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, se partageant une salle de bains avec toilettes.
Un garage aux dimensions de 4 m x 2,8 m complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Double vitrage. Volets roulants électriques.
À proximité immédiate, vous bénéficierez d'une école élémentaire ainsi que d'un stationnement aisé dans la rue. Taxe foncière 2150¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse de 50m2, parfaitement agencée pour accueillir famille et amis. Elle s'accompagne d'une cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier/buanderie offrant un espace de rangement appréciable.
De plain-pied, au même niveau que le séjour, vous trouverez une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant intimité et confort.
Depuis le séjour, vous accédez directement à un agréable jardin idéalement exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, se partageant une salle de bains avec toilettes.
Un garage aux dimensions de 4 m x 2,8 m complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Double vitrage. Volets roulants électriques.
À proximité immédiate, vous bénéficierez d'une école élémentaire ainsi que d'un stationnement aisé dans la rue. Taxe foncière 2150¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 96 m² à Marseille-9e
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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