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Croix-Rousse / Gros caillou - Authentique canut lumineux de 93 m² sur deux niveaux
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
En plein cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, cet appartement type canut de 93 m² (94m² au sol) déploie tout le charme de l'ancien dans un cadre contemporain.
En rez-de-chaussée et organisé sur deux niveaux, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa lumière omniprésente.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par son atmosphère chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et les grandes ouvertures typiques de l'architecture canut. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant un lieu de vie à la fois authentique et moderne.
L'appartement dispose de trois chambres en mezzanine (HSP > à 2m), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Une salle de bain avec WC, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien.
Entre charme de l'ancien et confort actuel, ce canut incarne à merveille l'esprit de la Croix-Rousse : un lieu de vie unique, baigné de lumière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement est proposé au prix de 425 000€.
Référence agence : 551
En rez-de-chaussée et organisé sur deux niveaux, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa lumière omniprésente.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par son atmosphère chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et les grandes ouvertures typiques de l'architecture canut. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant un lieu de vie à la fois authentique et moderne.
L'appartement dispose de trois chambres en mezzanine (HSP > à 2m), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Une salle de bain avec WC, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien.
Entre charme de l'ancien et confort actuel, ce canut incarne à merveille l'esprit de la Croix-Rousse : un lieu de vie unique, baigné de lumière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement est proposé au prix de 425 000€.
Référence agence : 551
Référence: 4I0E-I7E-BZF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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F
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GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Croix-Rousse / Gros caillou - Authentique canut lumineux de 93 m² sur deux niveaux
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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