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Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Residence st bernard - t2 47m²

Name: Residence st bernard - t2 47m²
SKU: 0O5M-50D-SWR
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-4e 69004 —

260 000 €

47 m²

2 pièces

ORPI Agence du Boulevard Immo

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Superbe T2 au sein de la prestigieuse Résidence Le Saint Bernard !
Situé en plein coeur de la Croix Rousse, quartier du Gros Caillou, à quelques mètres de la sortie de métro Croix Rousse.

Venez découvrir ce T2 entièrement rénové, au 7e étage, expo ouest, sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée desservant séjour/cuisine de 21m² équipée, une grande chambre de 14m², salle de bain et WC indépendant.

Belle rénovation pour ce T2, résidence avec gardien, commerces de proximité et métro à proximité immédiate.
A visiter de toute urgence, produit rare à la vente.
Référence agence : 594

Référence: 0O5M-50D-SWR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151. Charges de copropriété : 174 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr