Coup de coeur : Maison familiale de 124 m² 4 chambres avec Studio Indépendant

Nouvelle Exclusivité Sixième Avenue Saint-Germain-sur-Morin Située au calme, au sein de la commune recherchée de Saint-Germain-sur-Morin, venez découvrir cette maison spacieuse de 124 m², idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant : Une salle à manger lumineuse ,un salon cosy avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée . Un espace buanderie pratique et un WC indépendant. A l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres confortables et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'un W.C. L'atout majeur de cette maison : Un studio entièrement indépendant au rez de chaussée offre de multiples possibilités : -Vie de plain-pied pour une autonomie totale au rez-de-chaussée. -Revenu locatif : Grâce à l'attractivité du secteur (proximité Val d'Europe / Disneyland Paris), ce studio est idéal pour du locatif classique ou saisonnier. -Profession libérale ou télétravail : Un espace calme et séparé pour votre activité. Les points forts en un coup d'oeil : Surface : 130 m² habitables. Extérieur : Jardin de 480 m² piscinable Stationnement : Garage + place de parking extérieure. Prestations : Cheminée, studio indépendant. Localisation : Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur alliant confort familial et rentabilité immobilière. Contactez-nous pour organiser une visite ! SANDRA SAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913605681 - MEAUX.