Idéalement situé dans un lotissement résidentiel calme de Carcès, à seulement 15 minutes de Brignoles et 5 minutes de Cotignac, avec le village accessible à pied, ce bien rare offre une configuration idéale pour une occupation mixte ou un investissement locatif. Sur une parcelle plate et paysagée de 625 m², cette villa est divisée en deux appartements disposant chacun d'une entrée indépendante, d'un compteur d'électricité et d'un compteur d'eau privatifs. Au rez-de-chaussée, un appartement de 82 m² comprend : une entrée, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation, double vitrage et volets aluminium assurent confort et sécurité. A l'étage, un appartement de 60 m² propose : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation, double vitrage, volets aluminium et toiture isolée garantissent des conditions de vie optimales en toute saison. A l'extérieur, le terrain plat et paysagé invite à la détente, complété par un garage, une cave et un abri de jardin. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pierre MAS au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Copropriété de 64 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.
Référence: 899
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CARCÈS Villa 2 appartements 142 m² hab. Terrain 625 m² 375.000 euros
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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