Commerce 100 m² à Narbonne

Iad France - Catherine Ernst ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR PLATS A EMPORTER PIZZAS AUDE 11
Nous vous proposons aujourd'hui un fonds de commerce rare dans le secteur de la restauration traiteur / vente à emporter, situé au sein d'un centre commercial très fréquenté d'une grande ville de l'Aude.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux piéton constant, d'un outil de travail complet en excellent état (laboratoire équipé, vitrine, chambre froide, extraction. ), ainsi que d'un véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente.
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m² environ
Loyer annuel HT : 10 200 ¤ (bail renouvelé tous commerces)
Activité : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements
Clientèle : particuliers et professionnels (réseau fidèle)
Exploitation : sans salarié permanent
Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir
Analyse du fonds :
Cette affaire séduit par sa rentabilité structurelle, sa gestion optimisée (pas de masse salariale fixe) et sa polyvalence d'exploitation : idéale pour un couple souhaitant allier activité pro et confort de vie.
Le chiffre d'affaires reste stable et régulier, avec une marge brute solide, un outil clé en main, et de réelles perspectives d'évolution (élargissement horaires, retour sur événementiel, développement livraison. ).
CA 2024 : 215941¤ RBE 95000¤
Dossier complet sur demande motivée.
Visuels transmis après premier échange.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166348)