Appartement 34 m² à Morsang-Sur-Orge

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? STUDIO 34 m² - DPE D - PARKING - MORSANG-SUR-ORGE
Idéal premier achat ou investissement locatif rentable !

Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux et parfaitement situé ?
Ce studio de 34 m² situé à Morsang-sur-Orge a tout pour séduire !

? Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse permettant un espace salon / nuit confortable
? Grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et semi-équipée (plaque + four) : un vrai plus rare sur le secteur !
? Place de parking privative au sein de la résidence
? Fibre optique et câble TV
? Chauffage individuel électrique
? Résidence sécurisée et calme
? Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1970

? Aucun travaux à prévoir
? DPE D
? Idéal investisseur ou primo-accédant
? Bonne rentabilité locative potentielle

? Un bien fonctionnel, agréable à vivre et prêt à être habité immédiatement.
? À proximité des commerces, transports, écoles et commodités.
? Rare sur le secteur avec cette surface, ce DPE et son parking !

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
? Coup de cOEur garanti !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166390)