Commerce 52 m² à Tours

Iad France - François Audrin vous propose : TOURS CENTRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING PRIVATIF
Situé en hypercentre de Tours, rue Georges Courteline, au sein d'un immeuble ancien de caractère avec éléments de colombage, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics.
Le bien se compose d'un espace commercial avec WC, complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif, véritable atout dans ce secteur.
Petite copropriété de 6 copropriétaires avec faibles charges.
Le local conviendra parfaitement à une profession libérale, activité de bureaux, commerce de proximité ou investisseur patrimonial recherchant un emplacement central avec stationnement privatif.
À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.9¤ par mois (soit 502.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 502.8 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33166566)