Maison familiale clé en main avec piscine et terrain plat sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d

Située sur les hauteurs recherchées de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le secteur du chemin de l’Indiennerie, cette belle maison familiale achevée en 2008 bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie privilégié et constitue un point de départ prisé pour les balades dans les cabornes et les chemins environnants, tout en restant très proche des arrêts de bus, du village, des écoles et des principaux axes de l’ouest lyonnais.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la maison profite d’un terrain plat, sécurisé et parfaitement adapté à une vie de famille avec enfants. Le jardin accueille une piscine, un bel espace extérieur ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Exposée sud-ouest, la maison est très lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur. La pièce de vie et la cuisine, réunies dans un seul et même espace d’environ 70 m², offrent un volume particulièrement agréable. Cet espace convivial comprend le salon, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin et à la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC invités, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un garage. La configuration actuelle permet aussi d’envisager facilement la création d’une suite parentale de plain-pied, un vrai atout pour adapter la maison à différents projets de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau. Les trois autres chambres, toutes de belle taille, se partagent une seconde salle de bain avec baignoire.

La maison bénéficie de belles qualités d’isolation et d’efficacité énergétique. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue un véritable point fort, rare et recherché pour une maison familiale avec ces volumes, ce niveau de confort et une piscine.

La maison a été très bien entretenue et bénéficie d’une rénovation réalisée avec goût. Aucun travaux n’est à prévoir : il s’agit d’un véritable produit clé en main, dans lequel une famille pourra s’installer immédiatement, notamment pour être prête dès la rentrée de septembre.

Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, volumes familiaux, extérieur agréable, terrain plat, piscine, terrain de pétanque, absence de vis-à-vis, performance énergétique et confort d’installation immédiat.