Name: Villa clef en main en campagne
SKU: 1595
Price: 1195000 EUR
Availability: InStock

1 195 000 €

191 m² / 1 400 m²

5 pièces

Aix en Provence Sotheby's Int Realty

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Villa contemporaine de standing – Puyricard, à 5 km du centre d’Aix-en-Provence
À seulement 5 km du centre d’Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Puyricard, découvrez cette superbe villa récente d’environ 190 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², avec piscine et terrain de pétanque.
Mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, alliant modernité et confort.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec cheminée. Un coin bibliothèque complète cet espace. Une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé vient parfaire ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une suite junior avec salle d’eau, WC et coin bureau, une troisième chambre avec dressing, ainsi qu’un spacieux bureau avec verrière pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une troisième salle d’eau avec WC complète l’étage.
La propriété se distingue par ses prestations soignées : climatisation gainable, piscine, dépendance aménagée en salle de sport, buanderie, cave à vin et grand garage fermé.
Bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité immédiate d’Aix-en-Provence.

Référence: 1595

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage aix-en-provence maisons Plateau de Puyricard aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr