Name: Appartement 70 m² à Brest
SKU: C700G-BSI
Price: 141750 EUR
Availability: InStock

141 750 €

70 m²

3 pièces

Bretagne Service Immobilier

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BREST Le Bot - Stangalar
A proximité de toutes commodités

Dans une copropriété dalle béton avec ascenseur (non adapté PMR)
Au 4è étage - APPARTEMENT T3
Comprenant un hall d'entrée - wc- spacieuse cuisine aménagée avec loggia - séjour - 2 chambres - sdb (baignoire)
GARAGE
Fenêtres PVC 2005 - volets roulants électriques - Chaudière Gaz 2010

Au sujet de la copropriété : Ravalement voté - Toiture : travaux de révision faits - Normes ascenseur 2023

Surfaces : 70m2 soit 61.89m² appartement + loggia 1.6m2 + cave individuelle 6.75m2
GARAGE 13.75M2

Prix du bien hors honoraires : 135 000 soit 141 750 honoraires inclus (dont Honoraires 5% TTC : 6750 ttc - Honoraires inclus à la charge Acquéreur)
(possibilité sans garage : 131 250 honoraires inclus)

Bien soumis à la copropriété : 16 appartements - Ensemble immobilier de 10 bâtiments avec espaces verts
Charges de copropriété : (hors consommation d'eau) 101/mois (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien des communs et électricité)
Pas de procédure en cours signalé par le syndic

Consommation énergétique : D 215kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 46kgCO2/m².an - Energie finale: 210kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1760 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 219 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: C700G-BSI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1219 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur brest appartements avec garage brest achat appartement brest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr