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Manoir 11 pièces de 305m2 avec dépendances - TROARN
— Troarn 14670 —
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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN, COUP DE CŒUR GARANTI !
Manoir 11 pièces de 305 m² sur un terrain d'environ 8168 m², à 15 minutes à l'est de Caen !
LOCALISATION : TROARN
Les points forts de ce bien :
- Manoir au charme exceptionnel
- Prestations haut de gamme, décoration soignée réalisée par un architecte
- Environnement au calme, sans vis-à-vis
- Dépendance
- Grand terrain
- Proximité de Caen et de la mer
Ce manoir se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 salle à manger
- 1 salle de réception
- 1 cuisine familiale
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 palier
- 1 suite maître avec bureau et salle d'eau
- 2 chambres doubles avec salle d'eau et WC
- 1 salle d'eau
- 1 lingerie
Au deuxième étage :
- 2 chambres avec salle d'eau et WC
- 1 grenier aménagé
- 1 débarras
Sous-sol complet, dépendance
Huisseries : Double vitrage bois
Type de chauffage : Fioul
DPE : non soumis au DPE
Taxe foncière : 2 771 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 595 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,98 %, soit 1 505 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/manoir-11-pieces-de-m2-avec-dependances-troarn/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN, COUP DE CŒUR GARANTI !
Manoir 11 pièces de 305 m² sur un terrain d'environ 8168 m², à 15 minutes à l'est de Caen !
LOCALISATION : TROARN
Les points forts de ce bien :
- Manoir au charme exceptionnel
- Prestations haut de gamme, décoration soignée réalisée par un architecte
- Environnement au calme, sans vis-à-vis
- Dépendance
- Grand terrain
- Proximité de Caen et de la mer
Ce manoir se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 salle à manger
- 1 salle de réception
- 1 cuisine familiale
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 palier
- 1 suite maître avec bureau et salle d'eau
- 2 chambres doubles avec salle d'eau et WC
- 1 salle d'eau
- 1 lingerie
Au deuxième étage :
- 2 chambres avec salle d'eau et WC
- 1 grenier aménagé
- 1 débarras
Sous-sol complet, dépendance
Huisseries : Double vitrage bois
Type de chauffage : Fioul
DPE : non soumis au DPE
Taxe foncière : 2 771 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 595 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,98 %, soit 1 505 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/manoir-11-pieces-de-m2-avec-dependances-troarn/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7669936
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Manoir 11 pièces de 305m2 avec dépendances - TROARN
1 595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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